“黄河卡口”流凌 近2万人严阵以待

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  市场成交｜7月贵阳楼市“例行降温”住宅成交量下降53.43%

  摘要：而在更能体现市场需求的二手房方面，7月份贵阳市二手住宅价格指数呈现出跌幅收窄的趋势，但依然在跌的价格体现反映出贵阳楼市的真实需求仍在降低。从降幅来看，7月份贵阳楼市降温明显，无论是房屋还是住宅的成交量和成交金额降幅均超过50%。  乐居买房讯 五阿哥 8月27日，贵阳市统计局公布了《2019年1-7月贵阳经济社会统计月报》。根据月报统计，2019年7月份，贵阳楼市例行降温，房屋成交面积63.23万平方米，环比下降57.46%，房屋销售金额63.63亿元，环比下降62.74%。  具体到住宅，7月份成交面积51.77万平方米，环比下降53.43%，成交金额52.07亿元，环比下降55.65%。从降幅来看，7月份贵阳楼市降温明显，无论是房屋还是住宅的成交量和成交金额降幅均超过50%。  不过类似降温也与6月份成交量突然大幅回升有关。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，6月份是一个比较特殊的时间点，在此时期房企会加快冲刺业绩，滞后的交易数据会积极备案，商业银行也会会借6月份积极推盘而加快贷款的节奏。  此外，对比历史同期，2017、2018两年，贵阳楼市均在7月份出现较大幅度的降温。从具体数值上看，2019年7月贵阳楼市的成交数据较前两年并未出现较大波动，说明当前市场成交情况与市场较好的前两年并无较大变化。  住宅价格方面，2019年7月份，贵阳市住宅成交均价为10058元/平方米，环比小幅回调4.77%。观察历史数据，7月份贵阳市住宅成交均价处于历史中高位，尚未触顶。自2017年5月以来，贵阳市住宅成交价格呈现出波动上升的趋势，在2018年5月迎来历史高位，此后在2019年逐步稳定在万元左右，预计此后将继续维稳。   而根据国家统计局发布的70城房价指数，7月份贵阳市新建商品住宅销售价格指数呈现出涨幅回升的趋势，但较此前而言，7月贵阳市新建商品住宅销售价格涨幅总体较为稳定，2018年10月份至2019年6月份，贵阳市新建住宅销售价格涨幅在波动中逐渐收窄。  而在更能体现市场需求的二手房方面，7月份贵阳市二手住宅价格指数呈现出跌幅收窄的趋势，但依然在跌的价格体现反映出贵阳楼市的真实需求仍在降低。事实上，从去年9月起，贵阳市二手住宅价格指数涨幅便开始收窄，直至2019年3月份，贵阳二手住宅价格在近一年内首次出现了下跌。  就7月份的成交数据，业内人士预测市场将在9月迎来回暖，8月则会与7月持平。“从远期来看，贵阳市场回暖的几率是较大的，尤其是从社会经济数据来看，投资在7月份继续保持两位数增长，消费市场依然在企稳回升。不过，贵阳经济同时也会面临下行的压力，受多方因素影响，企业也会面临融资难、融资成本高的问题，这些都会对楼市有所影响。”该业内人士说。  供应方面，2019年7月份，多个项目集中拿证，大量房源涌入市场。经筑房网公布的拿证情况统计，7月份共有1353082.11平方米商品房（包括商品住宅、商业）入市，其中云岩区供应量最高，为304261.73平方米，观山湖区次之，供应商品房291766.7平方米，清镇市第三，供应商品房224960.58平方米。南明区供应量最少，仅有5279.08平方米商品房拿证。  总体来看，1-7月，贵阳市商品房供应总量为6142530.67平方米，按照2019年1-7月的去化情况（月均去化80.72万平方米），以上供应总量去化周期为7.6个月（该数据并未计算此前库存量，仅供参考），较1-6月的5.7个月有所上升。文章来源:乐居买房 发表于: 2019-08-28 10:20:07 AM 更多新闻请到脸书追踪我们：我的分享平台

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  A股12月30日房企股开盘：泰达股份跌2.43%

    乐居财经讯  12月30日，截至发稿，上证指数跌0.12%，报收3375.01点，深证成指涨0.00%，报收13970.45点，创业板指涨0.53%，报收2828.01点。A股房企股板块开盘跌幅位居前十位的是，泰达股份跌幅2.43%，华鑫股份跌幅1.45%，绿景控股跌幅1.39%，中体产业跌幅1.16%，荣安地产跌幅1.05%，绿地控股跌幅1.02%，三木集团跌幅0.98%，鲁商发展跌幅0.93%，龙元建设跌幅0.93%，永艺股份跌幅0.91%。 相关文章 {{ article.title }} 发表于: 2021-01-06 06:38:28 AM 更多新闻请到脸书追踪我们：我的分享平台

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  美股三大股指周一收盘再创新高 费城半导体指数大涨2.43%

  摘要：纳斯达克指数上涨112.60点，至8632.49点，涨幅1.32%。费城半导体指数上涨41.16点，或2.43%，报1731.95点。 【TechWeb】11月26日消息，据国外媒体报道，美国股市三大股指周一均上涨，收盘再创历史新高。纳斯达克指数表现道琼斯工业指数上涨190.85点，涨幅0.68%，至28066.47点；标普500指数上涨23.35点，涨幅0.75%，至3133.64点；纳斯达克指数上涨112.60点，至8632.49点，涨幅1.32%。 科技股走高，带动纳斯达克指数上涨逾1.32%，录得本月以来最大单日涨幅。苹果上涨1.75%，微软上涨1.1%，亚马逊上涨1.61%，Facebook上涨0.49%，Alphabet上涨0.88%。周一股市全线上涨，只有防御型标普必需消费品类股和公用事业类股下跌。费城半导体指数上涨41.16点，或2.43%，报1731.95点。费城半导体指数表现费城半导体指数英文全称为PHLX Semiconductor Sector，简称SOX，由费城交易所创立于1993年，为全球半导体业景气主要指标之一。费城半导体指数在1993年12月1日开始计算，初始值为200。该指数纳入的企业包括英特尔、恩智浦、高通、博通、英伟达、应用材料、西部数据等等。美国各证交所共计成交约65.5亿股，低于过去20个交易日的日均成交量70.3亿股。 发表于: 2019-11-26 03:07:44 AM 更多新闻请到脸书追踪我们：我的分享平台